Nieuwe vragen en antwoorden op www.landregels.nl
Multifunctionele boerderij: BTW-plichtig of niet?
Want wat blijkt: om BTW-plichtige en BTW-vrijgestelde activiteiten te combineren, hoeft een ondernemer geen aparte juridische bedrijven op te richten. Wel moet de boer of tuinder in de boekhouding duidelijk de takken scheiden naar inkoop, kosten en verkoop. Bij gezamenlijke inkoop moet de ondernemer de inkoop in redelijkheid en met onderbouwing over de takken verdelen voor de vooraftrek. Bijvoorbeeld naar het aantal dagdelen per tak, of op basis van de omzet (verkoop).
Op www.landregels.nl vinden boeren en tuinders dergelijke ondernemersvragen met een duidelijk antwoord. Bijvoorbeeld de vraag: "Vorig jaar liet ik een gebouw neerzetten voor recreatie zorg. De bouw kostte 119 000 euro inclusief 19 000 euro BTW. Ik gebruik het gebouw voor 20 procent van de uren voor verhuur als groepsaccommodatie, en voor zo'n 80 procent voor de kinderopvang. Hoe zit het met de BTW?" Antwoord: Verhuur van een groepsaccommodatie voor recreatie is een belaste prestatie (19 procent BTW). De kinderopvang is geregistreerd in het Landelijk Register Kinderopvang en voldoet aan de eisen van de Wet Kinderopvang, en is daarmee een vrijgestelde prestatie. U kunt in dit geval voor de groepsaccommodatie 20 procent van 19.000 euro BTW aftrekken als voorbelasting; u kunt dus maximaal 3.800 euro BTW terugvorderen.
Als de verhouding tussen belast en onbelast gebruik is veranderd, kan dit gevolgen hebben voor de BTW op het gebouw. Wat als u het gebruik na een paar jaar verandert? Bijvoorbeeld eerst voor de zorg, en dan na vier jaar voor de boerderij-educatie? Dan moet u de BTW herzien. De omzetbelasting kent voor onroerende zaken een herzieningsperiode van 10 jaar. Dat betekent dat vanaf het gebruik van de goederen of het gebouw tot negen boekjaren verder, u als ondernemer zelf moet beoordelen of de BTW situatie nog terecht is. Klopt de totale teruggevorderde BTW nog? Of mag u nog extra BTW terugvragen? Voor roerende zaken (bijvoorbeeld machines) geldt een herzieningstermijn voor de BTW van 5 jaar.
De brochure: Multifunctionele landbouw en de fiscus, 'dat regelt mijn boekhouder', is te downloaden van www.multifunctionelelandbouw.nl.
